Urbanización del Norispark Núremberg

Contrato: Prestación de servicios de ingeniería para la planificación de las obras de ingeniería civil y obras viales para la urbanización residencial y parque empresarial del Norispark Núremberg

Antecedentes

La sociedad Norispark Grundstücksentwicklungs GmbH es promotora del proyecto para la urbanización de superficies parciales del predio en la calle Thurn-und-Taxis-Straße 20, en directa vecindad con el parque Nordostpark en Núremberg. Sobre aprox. 61.000 m² de superficie se desarrollarán zonas de actividad económica y se construirán viviendas exclusivas. Esto y la situación especial del Parque Noris imponen elevadas exigencias a los aspectos urbanísticos que debe considerar GAUFF Engineering en la planificación.

Proyecto

Para el desarrollo urbanístico de los terrenos y la preparación de la urbanización , es necesaria la planificación de una vía pública de acceso con la reparcelación correspondiente de los terrenos adyacentes. Además hay que acondicionar los terrenos en materia de manejo de las aguas residuales y al mismo tiempo tener en cuenta en la planificación de forma integrada los diferentes medios existentes (tuberías de agua potable, cables eléctricos y de comunicación, etc.). La vía de acceso con área de giro planificada presenta una longitud de aprox. 550 m. Con referencia a las técnicas de drenaje, hay que planificar las instalaciones de canalización, integrando la infraestructura existente así como la gestión de las aguas pluviales en forma de una instalación central de infiltración. En parte se prevé también un sistema de zanjas y cunetas que acompaña a la carretera para la infiltración.

Además, se realizaron estudios sobre la conexión vial interna y transregional en la zona de influencia y alrededores del área, incluyendo la  concentración parcelaria deseada entre la ciudad de Núremberg y Norispark Grundstücksentwicklungs GmbH.

En el marco de la planificación de urbanización se deben incluir de forma coordinada las planificaciones de terceros (por ejemplo las de la sociedad N-ERGIE Aktiengesellschaft Nürnberg para los medios de abastecimiento). Se deben planificar todas las medidas constructivas con arreglo a un contrato de urbanización mediante una estrecha colaboración con la ciudad de Núremberg.

Servicios prestados

Para la planificación de obras de las obras de ingeniería civil y de las instalaciones de transporte se ha encargado lo que sigue:

  • Establecimiento de las bases
  • Planificación previa
  • Planificación de diseño y de autorización