31.10.2025

Quartier innovant de Ratisbonne – Premier lot de travaux avant appel d'offres

Avec le « quartier innovant de Ratisbonne », un nouveau quartier moderne et durable voit le jour sur l'ancien site de la caserne Prinz-Leopold, à l'est de la ville. L'objectif de la ville de Ratisbonne est de créer un quartier innovant, tourné vers l'avenir et socialement mixte, qui allie de manière idéale habitat, travail et loisirs.

GAUFF Engineering, en collaboration avec la société d'ingénierie Richter (ARGE GAUFF/RICHTER), a été mandatée par la ville de Ratisbonne en tant que maître d'ouvrage pour la coordination de la planification du développement et la coordination des plans techniques spécialisés concernés. La gamme de services comprend la coordination et l'intégration de la planification, notamment l'approvisionnement en chauffage urbain, en électricité et en eau potable, l'extension de l'infrastructure à large bande et à fibre optique, ainsi que la planification des travaux de génie civil associés.

Le site d'environ 25,7 hectares sera développé en plusieurs phases. La première phase prévoit la construction d'environ 600 appartements, d'une crèche, d'un centre communautaire avec bibliothèque, ainsi que de vastes espaces verts et d'un nouveau parc de quartier. Un concept énergétique intégral combine la chaleur ambiante provenant des eaux usées, de la géothermie et de l'air avec l'électricité photovoltaïque afin d'atteindre le plus haut degré possible d'autosuffisance en matière d'approvisionnement énergétique.

Dans le cadre de cette mission, le consortium GAUFF/Richter est responsable de la planification des travaux de génie civil (ouvrages d'art, phases de prestation 2 à 9), de la coordination de tous les participants, du contrôle des collisions de tous les médias, de l'appel d'offres pour les travaux de génie civil ainsi que de la supervision locale et de la direction des travaux.

La planification du développement de la première phase de construction (BA I) est à présent finalisée. Les travaux de construction des premiers bâtiments résidentiels ont déjà commencé, de sorte que l'appel d'offres pour les travaux de développement pourra être lancé d'ici la fin 2025.