Contexte - Projet
En vue d’améliorer l’organisation et le travail de la Direction de la police à Berlin, dont les services étaient répartis en différents endroits de la ville dans le passé, un nouvel édifice centralisé comprenant de vastes laboratoires a été construit dans le district de Tempelhof afin de soutenir la lutte contre la criminalité et faciliter les enquêtes techniques.
Cet ensemble de bâtiments a été conçu pour recevoir jusqu’à 1 600 employés, sa superficie totale d’environ 25 000 m2 s’étend sur trois sous-sols, un rez-de-chaussée, six étages supérieurs avec environ 250 bureaux ainsi qu’un toit plat en partie utilisé et en partie végétalisé. En plus des bureaux, le complexe immobilier abrite également divers locaux techniques, des places de stationnement pour véhicules, un stand de tir, des laboratoires, des services de la chambre du tribunal pour les procédures judiciaires d´urgence avec zones de détention, plusieurs cuisines et une cafétéria.
Les exigences les plus modernes ont été satisfaites dans ces bâtiments, particulièrement en ce qui concerne les installations techniques, les dispositifs de sécurité et les technologies environnementales.
Prestations
Planification préalable
- Élaboration de la conception et concertation avec le maître d’ouvrage
Étude du projet
- Planification de la structure
- Chauffage, ventilation, installations sanitaires
- Alimentation électrique
- Système d’évacuation et de traitement des eaux usées
- Système d’alarme et installation de détecteurs d’incendie
- Équipements de télé- et radiocommunication
Conception des plans pour approbation par les autorités
- Concertation et coordination du projet avec les autorités administratives
- Élaboration de la demande de permis de construire conformément aux exigences prévues par la législation en vigueur
Avant-projet détaillé (APD) et élaboration du dossier d’appel d’offres (DAO)
- Planification détaillée du projet comprenant le dimensionnement des ouvrages et de leur équipement technique
- Élaboration des cahiers des charges
- Préparation des plans de coffrage et de ferraillage
- Préparation des appels d’offres
- Pré-sélection des candidats (proposition), évaluation des offres et concours à la prise de décision
Exécution du projet – pilotage et surveillance des travaux de construction
- Gestion de chantier et surveillance des travaux de construction
- Préparation de plans de coffrage et de ferraillage parallèlement à la construction
- Contrôle des coûts, des délais et de la qualité
- Relevés et vérification de factures
- Coordination et gestion des participants au projet
- Contrôle de conformité
- Gestion des avenants et réception
