Informações básicas

A empresa Norispark Grundstücksentwicklung GmbH é a promotora do projeto de exploração urbanística parcial do terreno sito na Thurn-und-Taxis-Straße 20, contíguo ao chamado Nordostpark (parque empresarial do nordeste), em Nuremberga. Numa área de cerca de 61.000 m², foram construídos estabelecimentos empresariais, bem como imóveis para habitação de enorme qualidade. Este facto, associado à especial localização do Norispark, coloca elevadas exigências à GAUFF Engineering no planeamento dos aspetos de construção urbanística a ter em conta.

Projeto

Com vista à preparação do terreno para a construção e exploração urbanística, foi necessário o planeamento de uma estrada pública de acesso, que por sua vez implicou o reemparcelamento dos terrenos adjacentes. Além disso, esses terrenos foram equipados com sistemas de saneamento cujos planeamentos integraram meios já existentes. A estrada de acesso, com ponto de inversão de marcha, possui um comprimento de 550 m. Em termos de drenagem, sistemas de canalização foram objeto de planeamento que integraram os já existentes, bem como uma gestão das águas pluviais assente numa unidade central de filtragem. Em algumas partes foi instalado, ao longo da estrada, um sistema de filtração/retenção tipo bacia-trincheira (Mulden-Rigole).

Foram também elaborados planos para implementação de ligações viárias intra- e inter-regionais circundantes ao recinto do parque, incluindo um reordenamento territorial acordado entre a Câmara Municipal de Nuremberga e a empresa Norispark Grundstücksentwicklung GmbH.

Os planeamentos levados a cabo por terceiros (como por exemplo da N-ERGIE, a empresa SA de meios de abastecimento, sita em Nuremberga) foram incluídos no âmbito do planeamento deste projeto de exploração urbanística. Todas as obras de construção decorrentes de um contrato de exploração foram planeadas em estreita concertação com a Câmara Municipal de Nuremberga.

Serviços

Com vista aos planeamentos das obras de engenharia civil e vias de acesso, foram adjudicados:

Determinação de base

Anteprojeto

Projeto preliminar e de aprovação

Planeamento

Concurso

Gerenciamento de supervisão / fiscalização de construção local

Outros serviços

Coordenação de meios (água, eletricidade, canalisação, etc)

Elaboração de requerimentos para drenagem