Exploração urbanística do Norispark Nürnberg

Contrato: serviços de engenharia no âmbito do projeto de exploração urbanística do parque residencial e empresarial Norispark Nürnberg, nomeadamente, planeamentos do objeto, obras de engenharia civil e vias de acesso.

Informações básicas

A empresa Norispark Grundstücksentwicklung GmbH é a promotora do projeto de exploração urbanística parcial do terreno sito na Thurn-und-Taxis-Straße 20, contíguo ao chamado Nordostpark (parque empresarial do nordeste), em Nuremberga.  Numa área de cerca de 61.000 m2, deverão ser construídos estabelecimentos empresariais, bem como imóveis para habitação de enorme qualidade. Este facto, associado à especial localização do Norispark, coloca elevadas exigências à GAUFF Engineering no planeamento dos aspetos de construção urbanística a ter em conta.

Projeto

Com vista à preparação do terreno para a construção e exploração urbanística, é necessário o planeamento de uma estrada pública de acesso, que por sua vez implica o reemparcelamento dos terrenos adjacentes. Além disso, esses terrenos deverão ser equipados com sistemas de saneamento cujos planeamentos integrem meios já existentes. A estrada de acesso, com ponto de inversão de marcha, possui um comprimento de 550 m. Em termos de drenagem, serão objeto de planeamento sistemas de canalização que integrem os já existentes, bem como uma gestão das águas pluviais assente numa unidade central de filtragem. Em algumas partes está previsto, ao longo da estrada, um sistema de filtração/retenção tipo bacia-trincheira (Mulden-Rigole).

Foram também elaborados planos para implementação de ligações viárias intra- e inter-regionais circundantes ao recinto do parque, incluindo um reordenamento territorial acordado entre a Câmara Municipal de Nuremberga e a empresa Norispark Grundstücksentwicklung GmbH.

No âmbito do planeamento deste projeto de exploração urbanística, está igualmente prevista a inclusão coordenada dos planeamentos levados a cabo por terceiros (como por exemplo da N-ERGIE, a empresa SA de meios de abastecimento, sita em Nuremberga). Todas as obras de construção decorrentes de um contrato de exploração serão planeadas em estreita concertação com a Câmara Municipal de Nuremberga.

Serviços

Com vista aos planeamentos das obras de engenharia civil e vias de acesso, foram adjudicados:

  • Determinação de base
  • Anteprojeto
  • Projeto preliminar e de aprovação