Hintergrund
Die Norispark Grundstücksentwicklungs GmbH ist Vorhabensträgerin für die Erschließung von Teilflächen des Areals Thurn-und-Taxis-Straße 20 in direkter Nachbarschaft zum Nordostpark in Nürnberg. Auf einer Fläche von rund 61.000 m² entstehen hier hochwertige Gewerbestandorte sowie Wohnimmobilien. Dies und die besondere Lage des Norisparks stellten gehobene Anforderungen an die von GAUFF Engineering zu berücksichtigenden städtebaulichen Aspekte bei der Planung.
Projekt
Für die Baureifmachung und Erschließung war die Planung einer öffentlichen Zufahrtsstraße mit Neuparzellierung der anliegenden Grundstücke erforderlich. Außerdem mussten die Grundstücke abwassertechnisch erschlossen und dabei bestehende Medien in den Planungen integrativ berücksichtigt werden. Die errichtete Zufahrtsstraße mit Wendehammer weist eine Länge von ca. 550 m auf. Entwässerungstechnisch waren die Kanalisationsanlagen mit Einbindung des Bestandes sowie die Regenwasserbewirtschaftung in Form einer zentralen Versickerungsanlage zu planen. In Teilen wurde zur Versickerung auch ein straßenbegleitendes Mulden-Rigolen-System vorgesehen.
Des Weiteren erfolgten Ausarbeitungen zur inneren und überregionalen Wegeverbindung im Umgriff des Geländes unter Einbeziehung von gewünschten Flächenarrondierungen zwischen der Stadt Nürnberg und der Norispark Grundstücksentwicklungs GmbH.
Im Rahmen der Erschließungsplanung waren die Planungen Dritter (zum Beispiel der N-ERGIE Aktiengesellschaft Nürnberg für Versorgungsmedien) koordiniert einzubeziehen. Sämtliche baulichen Maßnahmen wurden im Zuge eines Erschließungsvertrages in enger Abstimmung mit der Stadt Nürnberg geplant.
Leistungen
Objektplanungen Ingenieurbauwerke und Verkehrsanlagen:
Grundlagenermittlung
Vorplanung
Entwurfs- und Genehmigungsplanung
Ausführungsplanung
Ausschreibung
Bauoberleitung, Örtliche Bauüberwachung
Weitere Leistungen
Medienkoordination
Erstellung von Entwässerungsanträgen
