Hintergrund

Die Aurelis Asset GmbH, Region Süd entwickelt das rund 100 Hektar große Areal des ehemaligen Rangierbahnhofs Süd an der Brunecker Straße in Nürnberg zu einem neuen Stadtteil. Hier entstehen Wohnungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe sowie die neue Technische Universität. Die Wohn- und Gewerbeflächen im Bereich der Module I und II und deren infrastrukturelle Erschließung werden von der Grundstückseigentümerin Aurelis Asset GmbH, Region Süd auf der Grundlage von städtebaulichen Verträgen in Zusammenarbeit mit der Stadt Nürnberg umgesetzt.

Projekt

Zu Projektbeginn wurde GAUFF Engineering mit den Ingenieurleistungen für die Planung der Verkehrsanlagen und Ingenieurbauwerke sowie zur Koordination für die Versorgungsmedien im Hinblick auf eine modulare Erschließung des neuen Stadtquartiers Lichtenreuth beauftragt. Die Gesamtfläche von rund 100 Hektar war anfänglich in vier Module aufgeteilt um eine unabhängig voneinander umzusetzende Planung und Erschließung zu ermöglichen. In dieser Projektierungsphase wurden die Leistungen zur Untersuchung der Möglichkeiten einer geeigneten infrastrukturellen Erschließung für den Gesamtbereich des Areals erbracht und die zugehörige Grundlagenermittlung und Vorplanung ausgeführt.

Außerdem wurde GAUFF Engineering mit den weiteren Leistungen zur Planung, Ausschreibung und Bauüberwachung für die Straßenverkehrs- und Entwässerungsanlagen beauftragt. Der Planungsumfang umfasst hierbei das Modul I mit einer Größe von rund 25 ha und das Modul II mit einer Größe von rund 10 ha. Die im ehemaligen Gesamtumfang enthaltenen Bauflächen der Module III und IV wurden durch den Freistaat Bayern für den neuen Standort der Technischen Universität erworben und werden eigenständig realisiert. Die Planungsleistungen der Module I und II umfassen die Straßenverkehrsanlagen einschließlich deren Anschlüsse bzw. Knotenpunkte an das umgebende Verkehrsnetz, die Schmutzwasserableitung und die Regenwasserbehandlung der Oberflächenwasser der Straßen über straßenbegleitende Versickerungsmulden sowie die Koordination der zu errichtenden Medien für die Strom-, Wasser- und Wärmeversorgung in Abstimmung mit den verantwortlichen Versorgungsunternehmen.

Die Planung einer verkehrstechnischen Hauptachse im Areal Lichtenreuth, mit Anbindung an das umgebende Straßennetz, stellt einen weiteren Leistungsinhalt dar. Diese beinhaltete die Neuerrichtung einer Erschließungsstraße (zweibahnige, vierstreifige Stadtautobahn) einschließlich des Anschlusses an die bestehende Münchener Straße über einen neu zu gestaltenden, plangleichen, Knotenpunkt mit Ampelanlage. Hierfür wurde die Erschließungsplanung für die Verkehrsanlagen und Schmutz- und Regenwasserableitung sowie ebenfalls die Medienkoordination für die zu errichtende Versorgung erbracht. Das Regenwasser der öffentlichen Verkehrsflächen versickert über straßenbegleitende Mulden, im Bereich der Hochbauareale auf den eigenen Grundstücken.

Leistungen

Objektplanungen Ingenieurbauwerke und Verkehrsanlagen:

Grundlagenermittlung

Vorplanung

Entwurfs- und Genehmigungsplanung

Ausführungsplanung

Ausschreibung

Bauoberleitung, Örtliche Bauüberwachung

Weitere Leistungen

Medienkoordination